Biệt thự Khai Sơn Hill - Dự án Khai Sơn City

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Khai Sơn chính thức mở bán 66 lô biệt thự Khai Sơn Hill đẳng cấp bậc nhất Long Biên với giá bán ưu đãi cùng nhiều chính sách hấp dẫn.

Hotline phòng kinh doanh: 0969308392

 Bạn đã từng thấy các biệt thự trên đồi tuyệt đẹp của Beverly Hills ở California, giờ đây đã được tái hiện ngay tại Việt Nam nằm trong quần thể của Khai Sơn City. Những dinh thự đẳng cấp sang trọng nhất được dựng lên giữa lòng Hà Nội. Các căn biệt thự Khai Sơn Hill là điểm nhấn trong một bức tranh nghệ thuật sắc sảo. 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT THÁNG 11/2020.

• Chính sách vay vốn ngân hàng: Hỗ trợ 0% và ân hạn nợ gốc trong 36 tháng cho 65% tổng giá trị hợp đồng Miễn phí dịch vụ quản lý nhà trong 3 năm.
• Chiết khấu lên tới 15% tổng giá trị HĐMB khi KH đóng thẳng 95%.
• Biệt thự song lập giá 14 tỷ – 17 tỷ/căn diện tích từ 157m2 – 257m2.
• Biệt thự đơn lập giá từ 25,5 tỷ – 30 tỷ/căn diện tích từ 285m2 – 400m2.

​

Lối vào cổng phân khu Khai Sơn Hill 

Đường nội khu biệt thự Khai Sơn Hill

Đường trước nhà khu song lập Khai Sơn Hill 

Viuw ban công biệt thự Khai Sơn Hill 

Đường nội khu 2 biệt thự Khai Sơn Hill

Tổng quan dự án Khai Sơn Hill 66 lô biệt thự độc bản phố cổ 

• Tên dự án: Khai Sơn Hill Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Khai Sơn
• Vị trí dự án: Thuộc quần thể dự án Khai Sơn City rộng 90ha tại Phường Ngọc Thuỵ, Quận Long Biên Hà Nội
• Tổng diện tích dự án: Quy hoạch trên đồi cao 3,8m với tổng diện tích hơn 2ha
• Loại hình phát triển: Biệt thự Đơn Lập – Song Lập
• Quy mô dự án: Gồm 66 biệt thự trong đó: 40 căn song lập với diện tích 157-267m2 và 26 căn biệt thự đơn lập với diện tích 280-409m2
• Xây dựng: 3 tầng nổi. 1 Tầng hầm, 1 tầng mái
• Lòng đường nội khu: rộng 6,6m
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Hoàn thành và đi vào sử dụng: Đã sẵn sàng bàn giao.

​Vị trí Biệt Thự Khai Sơn Hill - Dự Án Khai Sơn City

Khai Sơn City được tập đoàn Savill - tập đoàn hàng đầu thế giới về phân phối BĐS chấm 100 điểm, trong đó: - 50 điểm cho vị trí: Quần thể khu đô thị Khai Sơn city, được đặt tại vị trí vàng của thủ đô Hà Nội, đắc địa về mặt phong thủy, thuận lợi về giao thông. Dự án đáp ứng ba tiêu chí dành cho một bất động sản vàng : “nhất cận thị - nhị cận giang – tam cận lộ”

• Dự án Khai Sơn Hill tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội.
• Nằm đối diện Trường Quốc Tế Pháp/Lycée Français Alexandre Yersin
• Đường 40m chạy dọc qua dự án, hiện tại tuyến đường đã hoàn thiện 90% và cuối năm 2018 sẽ đưa vào hoạt động.
• Đường 30 kết nối từ đường Cổ Linh kết nối vào tuyến đường 40m của dự án
• Nằm cách mặt đường Lý Sơn 50
•  Cách đường Nguyễn Văn Cừ 1km và đê Ngọc Thụy 500m
• Khánh thành đường 25m vào thứ 6 (26/10/2018) vị trí điểm giao giữa đường 25m và đường 40m của mình.

​

+ Nhất cận thị: Cách trung tâm Hà Nội 2km tính từ Hồ Hoàn Kiếm. Vào mỗi buổi sáng từ Khai Sơn city đi qua cây cầu Long Biên lịch sử ra phố cổ thưởng thức cafe sáng chỉ trong vòng 5-10p. Ngoài cầu Chương Dương và cầu Long Biên, trong năm 2018, UBND TP Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cây cầu Cửa Bắc, bắt đầu từ điểm đầu dự án đi thẳng vào trung tâm thành phố.

+ Nhị cận Giang là thế phú quý sinh tài: Sông luôn là khởi nguồn của thịnh vượng trong quan niệm phong thủy từ cổ xưa. Minh chứng hùng hồn chính là các nền văn minh rực rỡ đầu tiên của nhân loại đều được hình thành và phát triển tại lưu vực các con sông lớn, sự phồn thịnh của thành phố London bên dòng sông Thames, thành phố Paris hoa lệ bên sông Seine, New-york bên dòng sông Hudson, Seoul xinh đẹp bên dòng sông Hàn…

 Chính vì thế việc Quần thể Khai Sơn city được ôm ấp bởi hai con sông lớn là Sông Hồng và Sông Đuống, tựa thế “Lưu thủy hành vân” là chìa khóa hiếm có mở ra cuộc sống sung túc, tài vận hanh thông, an khang thịnh vượng cho tất cả những công dân sinh sống tại đây.

+ Tam cận lộ: Dự án được kết nối với nhiều tuyến quốc lộ trọng yếu như AH14, tuyến Quốc lộ 3.

Hotline phòng kinh doanh: 0969308392

Mặt bằng 66 lô Biệt thự Độc Bản Phố Cổ Khai Sơn Hill

 Khai Sơn Hill Long Biên nằm trong quần thể khu đô thị Khai Sơn City rộng 187ha bao gồm Hồ điều hoà rộng 30ha , công viên, chung cư, trường học…

Mặt bằng phân lô phân khu Khai Sơn Hill

Thiết Kế Độc Đáo Ấn Tượng tạo điểm nhấn.

Tầng hầm ngôi biệt thự

• Biệt thự đơn lập: Tổng diện tích sử dụng là 595m2, 1 tầng hầm. 3 tầng nổi
• Đặc biệt, có thể khẳng định rằng, Khai Sơn Hill là biệt thự duy nhất tại Hà Nội có gara có sức chứa tới 4 chiếc ô tô
• Biệt thự song lập: Tổng diện tích sử dụng là 341 m2, 1 tầng hầm. 3 tầng nổi.
• Hầm có thể để được 3 siêu xe
• Biệt thự trên đồi với phòng khách cao hơn đường dự án 1.38m và cao hơn cốt nền bên ngoài 3.8m Mặt tiền rộng tối thiểu 6.3 m và đặc biệt không có cột trong biệt thự
• Đường lát đá 100%

​

​Mẫu thiết kế Đơn Lập.

Mẫu thiết kế biệt thự đơn lập A1 Khai Sơn Hill Long Biên

Mẫu thiết kế biệt thự đơn lập A2 Khai Sơn Hill Long Biên

 Biệt thự đơn lập Khai Sơn City bao gồm 26 căn với diện tích sàn từ 320m2, tổng diện tích sử dụng là 622m2 bao gồm: 1 tầng hầm có sức chứa 4 chiếc ô tô, 3 tầng nổi thiết kế thông minh, 1 tầng áp mái.

 Thiết kế sân vườn bao quanh hài hòa cùng thiên nhiên, tận dụng tối đa ánh sánh cho căn hộ. Mặt sàn tầng 1 cao hơn mặt đường 1,6m tôn lên vóc dáng cho căn hộ sang trọng không bị khuất tầm view.

 Biệt thự đơn lập Khai Sơn Hill có giá bán từ 30.027.071.540đ

Mẫu thiết kế Song Lập.

Mẫu thiết kế biệt thự song lập b1 Khai Sơn Hill Long Biên

Mẫu thiết kế biệt thự song lập b2 Khai Sơn Hill Long Biên

 Biệt thự song lập Khai Sơn City Long Biên có: diện tích sàn 160m2 tổng diện tích sử dụng là 373m2 bao gồm: 1 tầng hầm có sức chứa 3 ô tô, 3 tầng nổi thiết kế thông minh sang trọng, 1 tầng áp mái.

 Thiết kế sân vườn bao quanh tạo không gian thoáng mát. Các biệt thự song lập cách nhau gần 3,5 m. Mặt sàn tầng 1 cao hơn mặt đường 1,6m nâng tầm view và gia tăng nét sang trọng cho ngôi biệt thự.

Biệt thự song lập Khai Sơn Hill Long Biên có giá bán từ 16.942.678.678đ

Một vài key về bài toán đầu tư.

Em xin Phân tích bài toán đầu tư tham khảo như sau:

• Đơn lập Hill 3.4 hướng Tây Nam, DT 315.6m2 giá 31.27 tỷ
• Phương án thanh toán 95%, chiết khấu 15% (Tương đương hỗ trợ ngân hàng 36 tháng 0 lãi suất): 4.7 tỷ
• Tiền xây dựng 595m2 (xây trên đồi cao 3.8m, bàn giao cả tiểu cảnh cây xanh, có hầm và lát đá khối đường đi * 8 triệu/m2): 4.76 tỷ
• Giá đất còn lại: 21.81 tỷ chia cho diện tích đất 315.6m2 tính ra: Đơn giá đất: 69.1 triệu/m2 (Khu vực đất dân xung quanh giá trung bình 100 triệu/m2)
• Sau 3 năm, giá bất động sản Quận Long Biên chỉ cần tăng tối thiểu 10%/năm (hoàn toàn có thể), chưa kể tăng đột biến sau khi hoàn thành thêm 1 vài cây cầu nối liền sang Phố Cổ, tại dự án có Quần thể 180ha cạnh Hồ Điều Hoà (quy hoạch) hoàn toàn có lý do tăng 15-20%/năm.
• Vậy giá BĐS của Khai Sơn Hill sau 3 năm sẽ là 110 triệu/m2.

​

​NHỮNG LÝ DO NÊN SỞ HỮU BIỆT THỰ KHAI SƠN HILL NGAY HÔM NAY.

Đón đầu quy hoạch: Nằm trong quần thể 180ha với đường 40m sắp thông, Đường Cổ Linh kéo dài, cầu Long Biên 2, tuyến Metro số 1

Chính sách bán hàng hấp dẫn: 0% cho 65% giá trị trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc 30 tháng hoặc chiết khấu 12-15% (thanh toán 95%)

Đơn giá tốt nhất thị trường: 75triệu/m2 đất (sau chiết khấu), đơn giá theo diện tích sử dụng 41triệu/m2- bằng chung cư trung cấp

Tiềm năng tăng giá: với tỷ suất lợi nhuận 100% trên vốn sau 2 năm

Tiện ích dịch vụ hoàn hảo: khách sạn, trường học quốc tế Yersin, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, cạnh 2 hồ điều hòa lớn, bãi đỗ xe tập trung, bãi đỗ xe ngầm…

Kiến trúc Độc đáo nhất Đông Nam Á: Biệt thự trên đồi với phong cách cao hơn cốt nền 3.8m, hầm để được 3 siêu xe, mặt tiền tối thiểu 6.3m, đặc biệt KHÔNG CÓ CỘT TRONG BIỆT THỰ, đường lát đá 100%.

Quý khách lưu ý:
Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
-----------------------------------------------------------------------------------------------
► Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
► Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
► Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ...)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
► Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
► Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
► Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Nhằm tránh rủi ro và để biết rõ ràng về các vấn đề trên, quý khách vui lòng gọi điện hoặc tải bộ tài liệu đầy đủ theo link dưới đây:
-----------------------------------------------------------------------------------------------

BIỆT THỰ KHAI SƠN HILL LONG BIÊN PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE : 0969308392 (Thăm quan thực tế dự án)

WEBSITE : https://bdsviet24h.com/